Mission
Immofit steht für Transparenz beim Immobilienkauf – damit Risiken erkannt werden, bevor sie teuer werden.
Wir prüfen kaufrelevante Immobilienunterlagen strukturiert, digital und unabhängig – damit unsere Kunden versteckte Risiken frühzeitig erkennen, finanzielle Überraschungen vermeiden und mit einem sicheren Gefühl kaufen können.
Wir begleiten Sie sicher durch den gesamten komplexen Prozess des Immobilienkaufs – von der ersten Dokumentenprüfung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
In nur 4 einfachen Schritten zu Ihrer individuellen Immobilienprüfung
Prüfpaket auswählen
Entscheiden Sie sich für den passenden ImmoCheck für Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Mehrfamilienhaus.
Unterlagen hochladen
Übermitteln Sie Ihre Immobilienunterlagen sicher und unkompliziert als Upload.
Expertenanalyse erhalten
Wir prüfen alle Dokumente und liefern innerhalb von maximal 5 Werktagen Ihre detaillierte Risikoanalyse.
Fundiert entscheiden
Treffen Sie Ihre Kaufentscheidung mit vollständiger Transparenz über versteckte Risiken und Kostenfallen.
Unser Service
Gegründet, um bewusst anders zu sein.
Immofit steht für einen Immobilienmarkt, in dem Menschen fundierte Entscheidungen treffen können – sicher, unabhängig und frei von Informationslücken.
Wir bieten eine umfassende sowie unabhängige Dokumentenanalyse aller wichtigen Kaufunterlagen- zum Fixpreis.
Darüber hinaus stehen wir Ihnen beratend beim Immobilienkauf zur Verfügung.
Sichern Sie sich Klarheit und Transparenz beim Immobilienkauf.
Unsere professionelle Analyse deckt versteckte Risiken auf, liefert wertvolle Handlungsempfehlungen und gibt Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage.
Was beinhaltet die Analyse?
Risikobewertung & Schwachstellenanalyse
Identifikation kritischer Punkte wie Sanierungsbedarf, Sonderumlagen oder Nutzungseinschränkungen
Prüfung von Grundbuch & Belastungen
Erkennen von Wegerechten, Wohnrechten oder Finanzierungsrisiken
Analyse der Teilungserklärung & WEG-Beschlüsse
Überprüfung von Sondernutzungsrechten, baulichen Einschränkungen oder laufenden Streitigkeiten in der Eigentümergemeinschaft
Bewertung der Wirtschaftlichkeit
Einschätzung von Nebenkosten, Rücklagen und potenziellen finanziellen Verpflichtungen
Checkliste offener Fragen für Makler & Verkäufer
Individuelle Liste relevanter Punkte für Ihr Kaufgespräch
Prüfung weiterer relevanter Unterlagen
Wirtschaftspläne, Sanierungsprotokolle, Mietverträge oder technische Berichte für eine ganzheitliche Analyse
Beratung zu weiterführenden Unklarheiten
Klärung individueller Fragen zu Ihrer Immobilie
Überzeugen Sie sich selbst
Testen Sie unsere Analyse kostenlos mit einem Beispiel-Dokument und erleben Sie unsere Expertise.