So läuft der Immocheck ab
Teilungserklärung, Protokolle, Grundbuch und alles was dazu gehört kannst du ganz einfach und bequem per Knopfdruck hochladen.
Unsere Due Diligence geht nun alle Unterlagen sorgfältig durch und erkennt potenzielle Risiken. Wir erarbeiten mögliche Lösungsansätze für dich und generieren Vorschläge zur Handlungsempfehlung im weiteren Verlauf.
Du erhältst nicht nur eine Risikoanalyse deiner Unterlagen, zusätzlich werfen wir einen Blick auf den Standort deiner Immobilie. Wir analysieren die Makro- und Mikrolage und schauen was die Marktdaten hergeben. Hierbei schauen wir die regionale Preisentwicklung an und schauen ob diese mit deinem Vorhaben einhergeht. Aus den Unterlagen...
WeiterlesenImmocheck in einer Minute erklärt.
Vom ersten Exposé bis zur Unterschrift – deine komplette Begleitung beim Immobilienkauf.
ImmoCheck
Wir prüfen und analysieren alle Unterlagen.
Das Ergebnis: Risikobericht + Markt- und Standortanalyse
- WEG-Protokolle & Beschlüsse
- Wirtschaftspläne & Rücklagen
- Teilungserklärungen
- Mietverträge, Energieausweise uvm.
Besichtigungs-Guide
✓ Kostenlos im Risikobericht enthalten
Individueller Leitfaden basierend auf den geprüften Unterlagen – mit konkreten Prüfpunkten für deine Besichtigung.
- Priorisierte Prüfpunkte vor Ort
- Fragenkatalog für Verkäufer/Makler
- Dokumentation fehlender Unterlagen
Digitale Sprechstunde
60 Minuten persönliche Beratung per Zoom oder Telefon – unabhängig und ohne Verkaufsinteresse.
- Neutrale Erstorientierung
- Individuelle Einschätzung deiner Situation
- Unterstützung bei Unsicherheiten
- Strategische Überlegungen zu Timing & Vorgehen
Wir bleiben dein Ansprechpartner
Nach der Beratung oder dem ImmoCheck bleiben wir für dich erreichbar – ohne Zusatzkosten.
- Fragen nach der Besichtigung
- Wenn sich die Situation ändert
- Zweite Meinung einholen
- Per Mail, WhatsApp oder Anruf
Keine zeitliche Begrenzung, keine versteckten Kosten
Unser Zufriedenheitsversprechen
Geld zurück Garantie
Rohrbruch. Wer kommt für den Schaden auf?
Warum
ImmoFit
?
Ein Rohrbruch in der Wohnung und plötzlich streiten sich Eigentümer und WEG über die Rechnung.
Klingt absurd?
Passiert täglich.
Kaum einer weiß, dass bei einem Rohrbruch im Haus der WEG die Teilungserklärung ausschlaggebend ist, wer die Reparatur bezahlt.
Solche Abgrenzungen zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum entscheiden über tausende Euro Reparaturkosten.
Doch viele Käufer überlesen diese Klauseln oder hinterfragen sie nicht weiter. Das ist nur ein Beispiel von vielen Stolperfallen, die in Immobilienunterlagen lauern.
Teilungserklärungen, Grundbuchauszüge und Protokolle wirken oft wie ein Buch mit sieben Siegeln. Komplexe Rechtsbegriffe, verschachtelte Formulierungen und weitreichende Konsequenzen.
Das überfordert selbst erfahrene Immobilienkäufer.
Dabei entscheiden oft Details über Erfolg oder Misserfolg Ihrer Investition.
Nutzungseinschränkungen und Grunddienstbarkeiten sind nur einige wenige Beispiele der komplexen Regelungen, die deine Investition beeinflussen können.
Lass dich jetzt von uns beraten oder buche direkt unsere maßgeschneiderte Prüfdienstleistung.
Vertrauen entsteht durch Transparenz.
Wie war deine Erfahrung? Teile deine Eindrücke und hilf anderen Immobilienkäufern, die richtige Entscheidung zu treffen.